2021年1-10月精装修市场：智能开关配置率14%

　　近几年，“全屋智能”的概念逐渐在精装修市场流行开来。顾名思义，所谓全屋智能，是指整体的智能家居系统，集智能照明、安防、影音、家电控制等于一体的整体家居解决方案。“全屋智能”实现家居产品智能化操作，可以根据环境及人的需求进行自动化运转。在这一系统中，智能开关作为重要的单个部品，必不可缺。据奥维云网(AVC)地产罗盘3.0显示，2021年1-10月精装修市场规模为231.5万套，同比下滑13.2%;智能开关逆势增长。

　　从配套规模分析：据奥维云网(AVC)地产罗盘3.0显示， 2021年1-10月精装修市场配套智能开关配套规模为32.5万套，同比增长0.5%;从配套率来看，2019年智能开关配套率仅为5.8%，2020年配套率翻倍增长为11.4%，至2021年1-10月配套率持续增长到14.0%，相比2019年提升8.2个百分点，由此可见，智能开关配置率增长较快，目前尚处于上升阶段，随着智能家居的不断推进，更多精装修住宅中选择配置智能系统，智能开关在精装修市场的配套规模也将会不断攀升。

　　从区域及城市分析：华东区域仍为主力，华中增速较高;新一线城市需求旺盛。2021年1-10月配套智能开关的精装规模达10.3万套左右，同比略有下滑，市场份额在31.7%，南京(1.5万套)、南昌(1.4万套)及无锡(0.9万套)成为华东市场智能开关的TOP3城市;其次是华南区域，配套规模6.9万套，同比增长22.0%;各区域除华东区域外，同比均呈增长状态，其中华中区域增速较快，同比增长达66.7%;从城市等级来看，新一线城市需求最高，规模达到12.6万套，市场份额在38.8%;单个城市中，广州(2.5万套)、南京(1.5万套)、西安(1.4万套)智能开关配套规模位居前三，配置率分别为24.0%、18.8%、28.4%。

　　从开发商分析：智能开关逐渐渗透精装修市场，多家头部开发商积极布局。据奥维云网(AVC)地产罗盘3.0显示，2021年1-10月精装修市场智能开关配套TOP10开发商中，配套规模为13.5万套，同比提升了4.1个百分点，其中万科高居榜首，规模达到3.1万套，其次是碧桂园、融创中国位居第二、三名，规模分别为2.0万套、1.4万套，同比2020年1-10月均有不同程度增长。

　　从品牌竞争分析：TOP10品牌市场份额占比近八成，市场集中度较高。从品牌格局来看，2021年1-10月外资品牌市场份额为54.7%，同比下滑5.9%，内资品牌市场份额占比为45.3%，同比提升5.9%，其中内资品牌美的为第一，市场份额达17.6%，其次是良信，市场份额达10.1%;从品牌排名及份额来看，2021年1-10月精装修市场智能开关TOP10品牌的市场份额占比近八成，其中TCL-罗格朗位居榜首，西蒙、西门子、美的表现优异，TOP10品牌中有7个品牌均有不同幅度增长，鸿雁、西蒙增长较为快速。由此可见，智能开关仍处于群雄逐鹿阶段。