智能卫浴大势所趋，装配式卫浴浪潮加速

　　据奥维云网(AVC)地产大数据显示，2023年1月商品住宅精装卫浴开盘项目总计45个，精装规模2.28万套，同比去年春节月下滑39.8%。整体来看市场表现平淡，静待信心重铸。具体卫浴部品情况如下：

　　2023年1月精装修市场普通坐便器配套项目个数43个，配套规模为2.2万套，配置率达到95.3%，相比去年全年提升4.2个百分点;智能坐便器配套项目个数12个，配套规模为0.8万套，配置率达到33.7%，相比去年全年提升了5.4个百分点;花洒、洗面盆及浴室柜配套规模为2.3万套，配置率均达到满配;淋浴屏配套项目个数37个，配套规模为1.9万套，配置率达到84.7%，相比去年全年提升8.6个百分点;浴霸配套项目个数28个，配套规模为1.4万套，配置率达到63.3%，相比去年全年有所下滑。

　　卫浴代表性智能产品

　　智能坐便器配置率持续增长

　　随着近几年科技的发展以及消费者对美好生活追求的进一步提升，我国智能坐便器的精装市场规模持续扩大，从2018年的13万套增长至2020年的54万套，2021年持续飙升到73万套，由于2022年受疫情及房地产市场低迷影响，规模有所下滑，但渗透率呈增长态势，配置率从2020年10%持续增长至2022年的28.3%，2023年1月配置率达到了33.7%。智能坐便器主要分为智能坐便器一体机和智能坐便器盖两大类产品，据奥维云网(AVC)地产大数据显示，精装卫浴市场2020年至2021年智能一体机和智能盖板比例为6：4，2022年受到整体精装市场影响比例接近5：5。

　　政策搭台

　　装配式整体卫浴在精装市场中快速扩容

　　随着精装修市场规模的扩大，同时也带动了相关装修行业的大力发展，自2016年起，国家持续关注装配式建筑的发展，推行装配式建筑可有效落实“三去一降一补”的政策。全国各地方出台120余项政策推动政策落实，包括税费优惠、用地支持、专项资金等。在国家强力推进建筑产业化、装配式建筑的大潮中，压制装配式整体卫浴普及的因素得到改善，B端需求率先放量。随着装配式整体卫浴相对于传统卫浴的性价比显现，精装修公寓、酒店首先开始采用整体卫浴产品。

　　2022年住建部、国家发改委发布《关于印发城乡建设领域碳达峰实施方案的通知》，通知提出，推进绿色低碳建造。大力发展装配式建筑，推广钢结构住宅，到2030年装配式建筑占当年城镇新建建筑的比例达到40%。随着政策的不断推出落实，装配式整体卫浴又因其本身独特的施工方式、低廉的人工成本、稳定的品质、低碳环保的特性逐渐出圈，地产商开始积极推进装配式住宅开发，装配式整体卫浴市场快速扩容。随着时代的发展和技术的更迭，目前装配式行业在中国已取得日新月异的成果，尤其是装配式整体卫浴，在精装房大推的现在，是内装行业的热点关注对象。随着消费者对装配式整体卫浴的了解和接受度的增强，广大的房地产开发企业，如万科、碧桂园、绿地、中海等百强房企，全面认可并在自己的住宅产品中使用装配式整体卫浴。

　　探索可持续更新模式

　　智能卫浴产品未来或将与装配式整体卫浴深度结合

探索可持续更新模式，是精装修住宅部品行业者始终坚持前进的道路。现阶段我国消费者对于家居环境健康意识的提升及对生活品质的更高追求，智能卫浴产品已然成为未来精装卫浴市场的大势所趋，为追求高品质生活的人群带来更加人性化和更加便捷的体验。智能卫浴产品未来或将与装配式整体卫浴深度结合，成为其不可或缺的部分。