精装热水器：产品地位继一季度小幅波动后回归常态，品牌竞争愈演愈烈

　　据奥维云网(AVC)地产大数据监测：2023年1-4月精装修开盘楼盘项目个数341个，精装修规模22.09万套，同比下降37.8%;精装热水器规模走势随大盘，2023年1-4月精装修市场热水器总体配套规模为13.18万套，同比下降24.7%，配置率56.3%，同比22年全年配置率上升6.9%。

　　精装热水器三大主力产品配置率持续上升，壁挂炉重回TOP1地位

　　从地产精装修热水器产品类型来看，三大主力产品(壁挂炉、燃气热水器、空气能热水器)产品地位回归以往固有常态，壁挂炉继2023年Q1配套规模TOP地位波动后，2023年1-4月以4.91万套的配套规模再次位居TOP1，配置率达22.2%，同比22年增长0.3%，可见壁挂炉在精装热水器市场地位难以撼动;燃气热水器、空气能热水器配套规模分别为4.48万套、2.58万套，配置率分别为20.3%、11.7%，同比22年均保持上升趋势，同比22年增长分别为5.3%、2.0%;而太阳能热水器、电热水器配套规模及配置率较低，配套规模分别是0.72万套、0.20万套，配置率分别是3.3%、0.9%。

　　精装热水器TOP5品牌集中度稍有下降，品牌竞争愈加激烈

　　精装热水器品牌格局较稳定，但随着消费水平增加，热水器行业快速发展，各个品牌争相进入， 品牌竞争愈演愈烈， 从整体品牌格局来看， 2023年1-4月精装修热水器总体市场TOP5品牌的市场份额合计51.9%，同比下降1.4%，品牌集中度稍有下降，其中威能以18.1%的品牌份额稳居TOP1，其他TOP品牌份额差距较小。

　　从精装热水器单个部品品牌来看，2023年1-4月精装配套项目中，壁挂炉头部TOP3品牌阵营稳定，TOP3品牌分别为威能、博世、菲斯曼， 威能近年来品牌份额上升趋势明显，2023年1-4月以46%的品牌份额位居TOP1，同比增长10.6%，林内TOP地位上升两位;燃气热水器TOP3品牌为林内、能率、华帝，从增速来看，万家乐增速明显，品牌份额同比增长8.5%;空气能热水器中， 海尔TOP地位上升至TOP1，品牌份额增速最快，同比增长20.5%;太阳能热水器和电热水器品牌较少，四季沐歌在太阳能热水器中持续保持TOP1，A.O.史密斯在电热水器配套中，品牌份额增速最高，同比增长11.5%。

　　华东区仍为主力市场，空气能热水器、电热水器华东市场份额超九成

　　从区域市场分析，据奥维云网(AVC)地产大数据监测，2023年1-4月精装热水器各产品类型TOP1区域市场均为华东区，其中华东区在空气能热水器、电热水器精装配套中，市场份额均超九成，配套规模分别为2.41万套、0.18万套;壁挂炉精装配套项目中，华东、西南区为主力市场，合计市场份额达90.5%。

为助力楼市继续复苏增长，2023年多地出台优化调整楼市政策，政策调控类型包含优化公积金贷款政策、实行购房补贴、下调房贷利率、放松限购限售、降低商贷首付比例、放松落户、推行房票安置等多个方面，楼市政策积极带动楼市市场，随着政策力度增加，楼市市场有望改善。